24 многоэтажных дома в Рейн-Эрфт перешли на тепловые насосы за 10 недель

За 10 недель в Рейн-Эрфт-Крайсе (Северный Рейн-Вестфалия) 33 воздушных тепловых насоса ZEWOTHERM ZEWO LAMBDA заменили газовое и масляное отопление в 24 многоэтажных домах, обслуживающих около 300 квартир. Переход на новую систему выполнен по модели межзданиевого контрактного теплоснабжения без остановки жилого фонда.

Параметры объекта

24 здания принадлежат жилищному предприятию Erftland и расположены в пяти городах: Бергхайм, Керпен, Бедбург, Эльсдорф и Фрехен. Дома построены в 1986–2005 годах, общая жилая площадь составляет 17 359 м². До модернизации тепло подавалось преимущественно от природного газа; в трёх зданиях работали масляные котлы. Годовой тепловой расход всего комплекса оценивался примерно в 1,5 млн кВт·ч, а связанные с ним выбросы CO₂ — около 310 т в год. Суммарная тепловая нагрузка 24 зданий составляет порядка 600 кВт.

Техническое решение

Для каждого здания разработана индивидуальная схема в зависимости от тепловой нагрузки и конструктивных особенностей. Установлены модулирующие воздушные тепловые насосы серий ZEWO LAMBDA EU13L, EU15L и EU20L, произведённые на заводе ZEWOTHERM в Ремане. В зависимости от мощности модели монтировались поодиночке или в каскад. Агрегаты работают на природном хладагенте пропан (R290), обеспечивают температуру теплоносителя на подаче до 70 °C и имеют моноблочную конструкцию: замкнутый холодильный контур полностью размещён в наружном блоке, поэтому хладагентные трассы в здание не прокладываются.

Помимо тепловых насосов ZEWOTHERM поставила буферные баки объёмом от 300 до 800 л, гидравлические станции и блоки ZEWO Powerbox.

Финансовая модель

Ключевым условием проекта стало межзданиевое контрактное теплоснабжение: энергосервисная компания берёт на себя теплоснабжение и окупает инвестиции за счёт продажи тепла в течение срока договора. В данном проекте основную часть капитальных затрат взяли на себя vaestro и ZEWOTHERM; Erftland внесла относительно небольшой строительный взнос, что позволило ограничить собственные капитальные вложения и сохранить средства на другие мероприятия по фонду.

Бюджетирование 24 зданий в единый пакет дало и организационный эффект: планирование, закупка и строительно-монтажные работы координировались между пятью площадками, а не организовывались по одному объекту за раз.

Ход работ и результаты

В пиковые периоды монтажные бригады переводили до четырёх домов в неделю. Через 10 недель все 33 тепловых насоса были смонтированы, а теплоснабжение 24 зданий переведено на новую систему. Скорость обеспечили стандартизированная методика, параллельная работа на нескольких площадках и поэтапный пуск с участием сервисной службы ZEWOTHERM.

После замены отопления энергоэффективность зданий улучшилась местами на величину до трёх классов. В ходе модернизации также приведены в соответствие электросети и щитки учёта, что создаёт техническую основу для возможных будущих проектов Mieterstrom (электричество от локальных генераторов для жильцов).